[推薦要點]配套成熟可環評?50年不搬遷?高端大氣上檔次 孵化成功可批地建廠

[園區概況]海門經濟技術開發區創建于1992年，是江蘇首批省級開發區之一，2013年1月被國務院批準為國家級經濟技術開發區。園區總規劃面積約120平方公里，1400多家企業相繼落戶園區，其中包括招商局集團、寶武集團、中遠集團、中國建材、中國能源、美國都福、瑞士羅氏、日產汽車、法國歐尚等世界500強企業和央企國企投資項目近20個。

[區位優勢]海門經濟技術開發區是長江北岸距上海最近的國家級開發區，與太倉、常熟等蘇南版塊一江之隔。“公、鐵、水”聯運，“海、陸、空”互通的立體交通網絡，使其完全融入上海1小時經濟圈，實現和上海的全方位接軌。
?????大橋：距蘇通大橋3公里、滬通大橋25公里、崇啟大橋40公里
?????港口：距南通港20公里、上海吳淞港140公里、洋山港180公里
?????航空：距南通機場35公里、上海虹橋機場100公里、浦東機場150公里
?????鐵路：距南通火車站30公里、蘇通高鐵北站60公里、上海虹橋站100公里
?????公路：距G15蘇通大橋收費站3公里、G40海門收費站和疊石橋收費站10公里、與沿江高速、揚啟高速、滬陜高速、京滬高速等互聯互通

[國家級海門科創園]海門經濟技術開發區定位高新化、高端化、高質化的產業發展戰略，重點打造豪華郵輪裝備制造、智能制造、現代建筑、電子通信、港口物流等主導產業。針對目前暫時達不到開發區入區門檻的有發展潛力的中小企業，開發區特別規劃建設了海門科創園，這些中小企業可先租用海門科創園標準工業廠房入區孵化，對于孵化成功達到入區標準的企業，開發區可優先批地建廠。
國家級海門科創園占地526畝，總建筑面積達30萬平米，已有汽車零部件、特種電纜、建筑新材料等多個較有發展潛力的中小企業入園孵化，截止目前出租率已達70%以上，尚有8萬平米左右新建標準廠房可以對外招商。另外開發區還可以為有特殊需求的中小企業提供定制廠房代建服務，歡迎有潛力的中小企業入園發展，還可享受開發區稅收返還、政府補貼等90多項優惠政策，如果稅收達標，還可免收廠房租金。

[產品詳情]
1.????廠房結構：鋼結構單層和鋼結構雙層兩種廠房
2.????廠房配置：
a)????單層無桁車A型廠房：層高11.5米，面積7500平米~11700平米，獨棟獨院，可分割。
b)????單層有桁車B型廠房：層高15米，面積10200平米~18700平米，獨棟獨院，可分割。
c)????雙層無桁車C型廠房：首層8米，二層7米，總層高16.5米，面積12600平米~16000平米，獨棟獨院，可分割。
3.????消防等級：丙類二級
4.????地面載荷：3噸
5.????桁車承重：16噸
6.????廠房柱距：12米
7.????廠房跨度：24米
8.????配電容量：50w/m2
9.????環評要求：除電鍍行業或電鍍工藝外的大多數行業可辦環評
10.????廠房位置：海門市濱江大道

[租售價格]
單層無桁車A型廠房整租價格：18元/平米?月????分租價格：20元/平米?月
單層有桁車B型廠房整租價格：20元/平米?月????分租價格：22元/平米?月
另有單層廠房和三層廠房出售，投資自用均可，年投資回報率高達8%，歡迎電話咨詢。

[自建配套]
科研辦公樓、員工餐廳、員工宿舍、專家公寓

[聯系電話]姜主任：