【項目簡介】
項目地處通州區(qū)北部省重點中心鎮(zhèn)—石港鎮(zhèn)，位于政府重點打造的石港科技園內(nèi)，坐擁長三角產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵區(qū)位，是區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)崛起、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心引擎。
標(biāo)龍·藍色智谷項目總用地規(guī)劃約140畝，總建筑面積約19萬方。首期規(guī)劃運營面積約76畝，建筑面積約10萬方。
項目根據(jù)“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動”的運營模式。打造以高端裝備制造、汽車零部件、精密機械為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，智能技術(shù)、科技研發(fā)、城市生活配套于一體的產(chǎn)業(yè)集聚平臺，搭建上下游集群生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，煥新區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，成就新時代背景下區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟換擋升級。


優(yōu)品牌 | 時代標(biāo)龍 擎領(lǐng)產(chǎn)業(yè)
標(biāo)龍產(chǎn)城控股是按照“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動”的運營模式，打造的制造業(yè)集聚平臺和中小微企業(yè)服務(wù)商，旗下?lián)碛挟a(chǎn)城開發(fā)、潤龍運營、標(biāo)龍設(shè)計院、機電安裝公司、標(biāo)龍建設(shè)九分公司、標(biāo)龍新能源等6大分公司，以強大的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢，聚焦八大核心產(chǎn)業(yè)，建筑、產(chǎn)業(yè)“雙輪驅(qū)動”，實現(xiàn)“空間提供商 + 服務(wù)賦能者 + 時間合伙人“的產(chǎn)業(yè)園模式。
公司積極布局長三角、輻射環(huán)渤海、拓展珠三角，計劃于2025年打造60座產(chǎn)業(yè)園，運營園區(qū)面積達2000萬方，服務(wù)企業(yè)超8000家，成為長三角有影響力的產(chǎn)業(yè)園運營商。


優(yōu)區(qū)位 | 產(chǎn)業(yè)腹地 鏈達八方
項目地處南通通州區(qū)產(chǎn)業(yè)腹地—石港鎮(zhèn)，臨近南通主城區(qū)，項目周邊交通發(fā)達，多條高速、省道環(huán)繞，且臨近興東機場，南通新機場（規(guī)劃中），海陸空立體交通全方位接駁。
高速公路：快速驅(qū)至洋通高速、啟揚高速、沈海高速、滬陜高速等，融入上海、蘇南45分鐘經(jīng)濟圈
港口：通沙汽渡21km、南通港約25km
鐵路：客運-石港客運站約1km、南通西客運站約23km、南通東站約23km；貨運：南通站約19km、南通西站約23km
機場：興東機場約16km、南通新機場約35公里，碩放機場約90km


優(yōu)產(chǎn)品 | 卓越產(chǎn)品 量身定制
項目首期規(guī)運營面積約76畝，建筑面積約10萬方。容積率約2.0，綠化率約7%，規(guī)劃機動車停車位463個，非機動車位600個
【標(biāo)準(zhǔn)廠房】
5層框架結(jié)構(gòu)，獨棟和雙拼，單層面積約730-2000㎡
【層高】一層7.5m,二層4.3m,三至五層4m
【荷載】一層800kg/㎡ ,二至五層500kg/㎡ ; 屋頂荷載: 50kg/㎡
【柱距】8m*8m(詳見戶型圖）
【配電】廠房配電60瓦/㎡
【電梯】電梯：預(yù)留3噸貨梯電梯井
【消防】預(yù)留丙類消防

【定制廠房】
整棟定制面積約2000-10000㎡，定制廠房面積可根據(jù)客戶需求定制
【定制內(nèi)容】推薦2000㎡以上及整棟定制，總層高23.5m,首層最高10m；定制內(nèi)容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯（包括不限于以上項目），全維度定制，適配所有客戶類型。
產(chǎn)品優(yōu)勢：廠房面積段齊全、道路寬廣、超寬柱距、戶型多元、獨立產(chǎn)權(quán)



優(yōu)運營 | 智慧運營 協(xié)同發(fā)展
公司打造一體化、全能化、智慧化、多元化、節(jié)約化的園區(qū)運營服務(wù)，為中小微企業(yè)開辟一條從“入園→投產(chǎn)→發(fā)展→騰飛”的星光大道。
①完善運營服務(wù) 全方位保駕護航
園區(qū)設(shè)有“審批服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、運營服務(wù)中心、技能培訓(xùn)中心、技術(shù)研發(fā)中心、品牌研發(fā)中心”六大運營中心。
園區(qū)成為政府公共服務(wù)平臺的延伸，企業(yè)在廠門口就能享受“最多跑一次”的便利，化解政企對接難、服務(wù)難、管理難。
②智能數(shù)據(jù)融合 智慧化園區(qū)標(biāo)桿
園區(qū)打造智慧園區(qū)平臺，以“一張網(wǎng)、一個數(shù)據(jù)中心、一個運營管理系統(tǒng)”為核心，實現(xiàn)“智慧化、智能化”的兩化融合，助力企業(yè)建立“生產(chǎn)和生活的智慧管理系統(tǒng)”。
③多元金融服務(wù) 擴大生產(chǎn)安心無憂
園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)獨立，能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)權(quán)靈活分割，有助于解決中小企業(yè)抵押貸款難題。同時標(biāo)龍集團借助集團信用優(yōu)勢，引入大型專業(yè)金融機構(gòu)，化解銀企首次對接難，實現(xiàn)買廠房可按揭、買設(shè)備融資租賃、買材料流動貸款，保障中小微企業(yè)的擴大再生產(chǎn)，助力企業(yè)快速發(fā)展。
④共享園區(qū)服務(wù) 集約企業(yè)成本
園區(qū)配備人才公寓、中央食堂及共享的物業(yè)服務(wù)團隊，保障企業(yè)生產(chǎn)生活無憂的同時，最大程度降低企業(yè)的非生產(chǎn)性投入，降低企業(yè)的運營成本。