【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
項(xiàng)目地處通州區(qū)北部省重點(diǎn)中心鎮(zhèn)—石港鎮(zhèn)，位于政府重點(diǎn)打造的石港科技園內(nèi)，坐擁長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵區(qū)位，是區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)崛起、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的核心引擎。
標(biāo)龍·藍(lán)色智谷項(xiàng)目總用地規(guī)劃約140畝，總建筑面積約19萬(wàn)方。首期規(guī)劃運(yùn)營(yíng)面積約76畝，建筑面積約10萬(wàn)方。
項(xiàng)目根據(jù)“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”的運(yùn)營(yíng)模式。打造以高端裝備制造、汽車零部件、精密機(jī)械為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，智能技術(shù)、科技研發(fā)、城市生活配套于一體的產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)，搭建上下游集群生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，煥新區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，成就新時(shí)代背景下區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)換擋升級(jí)。


優(yōu)品牌 | 時(shí)代標(biāo)龍 擎領(lǐng)產(chǎn)業(yè)
標(biāo)龍產(chǎn)城控股是按照“產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”的運(yùn)營(yíng)模式，打造的制造業(yè)集聚平臺(tái)和中小微企業(yè)服務(wù)商，旗下?lián)碛挟a(chǎn)城開(kāi)發(fā)、潤(rùn)龍運(yùn)營(yíng)、標(biāo)龍?jiān)O(shè)計(jì)院、機(jī)電安裝公司、標(biāo)龍建設(shè)九分公司、標(biāo)龍新能源等6大分公司，以強(qiáng)大的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢(shì)，聚焦八大核心產(chǎn)業(yè)，建筑、產(chǎn)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，實(shí)現(xiàn)“空間提供商 + 服務(wù)賦能者 + 時(shí)間合伙人“的產(chǎn)業(yè)園模式。
公司積極布局長(zhǎng)三角、輻射環(huán)渤海、拓展珠三角，計(jì)劃于2025年打造60座產(chǎn)業(yè)園，運(yùn)營(yíng)園區(qū)面積達(dá)2000萬(wàn)方，服務(wù)企業(yè)超8000家，成為長(zhǎng)三角有影響力的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商。


優(yōu)區(qū)位 | 產(chǎn)業(yè)腹地 鏈達(dá)八方
項(xiàng)目地處南通通州區(qū)產(chǎn)業(yè)腹地—石港鎮(zhèn)，臨近南通主城區(qū)，項(xiàng)目周邊交通發(fā)達(dá)，多條高速、省道環(huán)繞，且臨近興東機(jī)場(chǎng)，南通新機(jī)場(chǎng)（規(guī)劃中），海陸空立體交通全方位接駁。
高速公路：快速驅(qū)至洋通高速、啟揚(yáng)高速、沈海高速、滬陜高速等，融入上海、蘇南45分鐘經(jīng)濟(jì)圈
港口：通沙汽渡21km、南通港約25km
鐵路：客運(yùn)-石港客運(yùn)站約1km、南通西客運(yùn)站約23km、南通東站約23km；貨運(yùn)：南通站約19km、南通西站約23km
機(jī)場(chǎng)：興東機(jī)場(chǎng)約16km、南通新機(jī)場(chǎng)約35公里，碩放機(jī)場(chǎng)約90km


優(yōu)產(chǎn)品 | 卓越產(chǎn)品 量身定制
項(xiàng)目首期規(guī)運(yùn)營(yíng)面積約76畝，建筑面積約10萬(wàn)方。容積率約2.0，綠化率約7%，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位463個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位600個(gè)
【標(biāo)準(zhǔn)廠房】
5層框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟和雙拼，單層面積約730-2000㎡
【層高】一層7.5m,二層4.3m,三至五層4m
【荷載】一層800kg/㎡ ,二至五層500kg/㎡ ; 屋頂荷載: 50kg/㎡
【柱距】8m*8m(詳見(jiàn)戶型圖）
【配電】廠房配電60瓦/㎡
【電梯】電梯：預(yù)留3噸貨梯電梯井
【消防】預(yù)留丙類消防

【定制廠房】
整棟定制面積約2000-10000㎡，定制廠房面積可根據(jù)客戶需求定制
【定制內(nèi)容】推薦2000㎡以上及整棟定制，總層高23.5m,首層最高10m；定制內(nèi)容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯（包括不限于以上項(xiàng)目），全維度定制，適配所有客戶類型。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：廠房面積段齊全、道路寬廣、超寬柱距、戶型多元、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)



優(yōu)運(yùn)營(yíng) | 智慧運(yùn)營(yíng) 協(xié)同發(fā)展
公司打造一體化、全能化、智慧化、多元化、節(jié)約化的園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為中小微企業(yè)開(kāi)辟一條從“入園→投產(chǎn)→發(fā)展→騰飛”的星光大道。
①完善運(yùn)營(yíng)服務(wù) 全方位保駕護(hù)航
園區(qū)設(shè)有“審批服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心、技能培訓(xùn)中心、技術(shù)研發(fā)中心、品牌研發(fā)中心”六大運(yùn)營(yíng)中心。
園區(qū)成為政府公共服務(wù)平臺(tái)的延伸，企業(yè)在廠門口就能享受“最多跑一次”的便利，化解政企對(duì)接難、服務(wù)難、管理難。
②智能數(shù)據(jù)融合 智慧化園區(qū)標(biāo)桿
園區(qū)打造智慧園區(qū)平臺(tái)，以“一張網(wǎng)、一個(gè)數(shù)據(jù)中心、一個(gè)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)”為核心，實(shí)現(xiàn)“智慧化、智能化”的兩化融合，助力企業(yè)建立“生產(chǎn)和生活的智慧管理系統(tǒng)”。
③多元金融服務(wù) 擴(kuò)大生產(chǎn)安心無(wú)憂
園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)權(quán)靈活分割，有助于解決中小企業(yè)抵押貸款難題。同時(shí)標(biāo)龍集團(tuán)借助集團(tuán)信用優(yōu)勢(shì)，引入大型專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，化解銀企首次對(duì)接難，實(shí)現(xiàn)買廠房可按揭、買設(shè)備融資租賃、買材料流動(dòng)貸款，保障中小微企業(yè)的擴(kuò)大再生產(chǎn)，助力企業(yè)快速發(fā)展。
④共享園區(qū)服務(wù) 集約企業(yè)成本
園區(qū)配備人才公寓、中央食堂及共享的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，保障企業(yè)生產(chǎn)生活無(wú)憂的同時(shí)，最大程度降低企業(yè)的非生產(chǎn)性投入，降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。