【項目簡介】
項目地處通州區北部省重點中心鎮—石港鎮，位于政府重點打造的石港科技園內，坐擁長三角產業發展關鍵區位，是區域內產業崛起、產業轉移的核心引擎。
標龍·藍色智谷項目總用地規劃約140畝，總建筑面積約19萬方。首期規劃運營面積約76畝，建筑面積約10萬方。
項目根據“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式。打造以高端裝備制造、汽車零部件、精密機械為主導產業，智能技術、科技研發、城市生活配套于一體的產業集聚平臺，搭建上下游集群生態產業鏈，煥新區域內產業發展格局，成就新時代背景下區域產業經濟換擋升級。


優品牌 | 時代標龍 擎領產業
標龍產城控股是按照“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式，打造的制造業集聚平臺和中小微企業服務商，旗下擁有產城開發、潤龍運營、標龍設計院、機電安裝公司、標龍建設九分公司、標龍新能源等6大分公司，以強大的全產業鏈服務優勢，聚焦八大核心產業，建筑、產業“雙輪驅動”，實現“空間提供商 + 服務賦能者 + 時間合伙人“的產業園模式。
公司積極布局長三角、輻射環渤海、拓展珠三角，計劃于2025年打造60座產業園，運營園區面積達2000萬方，服務企業超8000家，成為長三角有影響力的產業園運營商。


優區位 | 產業腹地 鏈達八方
項目地處南通通州區產業腹地—石港鎮，臨近南通主城區，項目周邊交通發達，多條高速、省道環繞，且臨近興東機場，南通新機場（規劃中），海陸空立體交通全方位接駁。
高速公路：快速驅至洋通高速、啟揚高速、沈海高速、滬陜高速等，融入上海、蘇南45分鐘經濟圈
港口：通沙汽渡21km、南通港約25km
鐵路：客運-石港客運站約1km、南通西客運站約23km、南通東站約23km；貨運：南通站約19km、南通西站約23km
機場：興東機場約16km、南通新機場約35公里，碩放機場約90km


優產品 | 卓越產品 量身定制
項目首期規運營面積約76畝，建筑面積約10萬方。容積率約2.0，綠化率約7%，規劃機動車停車位463個，非機動車位600個
【標準廠房】
5層框架結構，獨棟和雙拼，單層面積約730-2000㎡
【層高】一層7.5m,二層4.3m,三至五層4m
【荷載】一層800kg/㎡ ,二至五層500kg/㎡ ; 屋頂荷載: 50kg/㎡
【柱距】8m*8m(詳見戶型圖）
【配電】廠房配電60瓦/㎡
【電梯】電梯：預留3噸貨梯電梯井
【消防】預留丙類消防

【定制廠房】
整棟定制面積約2000-10000㎡，定制廠房面積可根據客戶需求定制
【定制內容】推薦2000㎡以上及整棟定制，總層高23.5m,首層最高10m；定制內容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯（包括不限于以上項目），全維度定制，適配所有客戶類型。
產品優勢：廠房面積段齊全、道路寬廣、超寬柱距、戶型多元、獨立產權


優運營 | 智慧運營 協同發展
公司打造一體化、全能化、智慧化、多元化、節約化的園區運營服務，為中小微企業開辟一條從“入園→投產→發展→騰飛”的星光大道。
①完善運營服務 全方位保駕護航
園區設有“審批服務中心、金融服務中心、運營服務中心、技能培訓中心、技術研發中心、品牌研發中心”六大運營中心。
園區成為政府公共服務平臺的延伸，企業在廠門口就能享受“最多跑一次”的便利，化解政企對接難、服務難、管理難。
②智能數據融合 智慧化園區標桿
園區打造智慧園區平臺，以“一張網、一個數據中心、一個運營管理系統”為核心，實現“智慧化、智能化”的兩化融合，助力企業建立“生產和生活的智慧管理系統”。
③多元金融服務 擴大生產安心無憂
園區廠房產權獨立，能夠實現產權靈活分割，有助于解決中小企業抵押貸款難題。同時標龍集團借助集團信用優勢，引入大型專業金融機構，化解銀企首次對接難，實現買廠房可按揭、買設備融資租賃、買材料流動貸款，保障中小微企業的擴大再生產，助力企業快速發展。
④共享園區服務 集約企業成本
園區配備人才公寓、中央食堂及共享的物業服務團隊，保障企業生產生活無憂的同時，最大程度降低企業的非生產性投入，降低企業的運營成本。