一、項目賣點
1、全南通廠房最低價，約2800元/平米；
2、全國唯一真正實現(xiàn)廠房的定制化；根據(jù)企業(yè)提供的圖紙，立等報價(不是大概價格，是真正成交的合同價)；
3、送院子。每戶贈送院子，面積約300平米-600平米，方便停車、裝卸貨物。獨門獨院。
4、大品牌，專業(yè)。萬洋集團，全國民營企業(yè)500強。以“產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設和運營”為唯一主營業(yè)務。全國100多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，開發(fā)體量全國第一(總開發(fā)面積超7000萬平方米)。
5、門檻低。稅收15萬/畝。
6、通天然氣、污水管道。
—最重要的：江蘇省內(nèi)唯一潤滑油產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可準入、可立項。目前已有20余家潤滑油企業(yè)進駐。
二、產(chǎn)品基礎信息
[項目規(guī)模]：總占地366畝，總建筑面積約32萬方。
[產(chǎn)品]：兩種產(chǎn)品，獨棟約4000平米，雙拼約2000平米；均為3層。
[層高]：一層層高8米，二三層層高4.5米
[柱距]：8米×8米。
[載重]：一期地塊產(chǎn)品二至三層荷載500kg/㎡；C地塊產(chǎn)品二層荷載600kg/㎡，三層荷載500kg/㎡。
[消防]：丙類。
[電梯]：預留3噸電梯井。
[改造]：可根據(jù)客戶需求，對用電、載重、層高、層數(shù)、貨梯電梯、吊裝口、牛腿桁車等進行定制。
[付款方式]：首付3成，按揭貸款10年
[項目主導產(chǎn)業(yè)]：以復配類新材料(潤滑油)為主，以橡塑制品、通用設備制造、電氣機械為輔。
三、項目配套
[園區(qū)內(nèi)配套]：生活超市、中央食堂、員工宿舍、商務服務和生活娛樂設施；
[區(qū)域配套]：洋口幼兒園、洋口小學、洋口初級中學，滿足企業(yè)員工子女就近入學；林克斯溫泉小鎮(zhèn)、國際標準高爾夫球場、洋口醫(yī)院等城市配套設施俱全。
[基礎設施配套]：
熱電廠：集中供熱能力700噸/小時；
集中式污水處理廠：日處理能力4萬噸；
危險廢物處理中心：年處理能力6萬噸；
危險廢物填埋場：年填埋能力2萬噸。
四、區(qū)位交通
[陸路交通]：G328國道、洋騎線快速路(規(guī)劃中)、啟揚高速、臨海高速(規(guī)劃中)、南通至小洋口高速(規(guī)劃中)
[鐵路鏈條]：海洋鐵路、洋呂鐵路、三洋鐵路、通蘇嘉甬鐵路如東延伸段(規(guī)劃中)、如通蘇湖鐵路(規(guī)劃中)
[空中走道]：南通興東機場、南通新機場(規(guī)劃中)
[港口物流]：洋口港、通州灣