中南高科產(chǎn)業(yè)園位于濱海園區(qū)南大門，是濱海園區(qū)最大的產(chǎn)業(yè)集群，總占地面積1.8平方公里，總建筑面積180萬平方米，計劃3-5年內(nèi)開發(fā)完成，預(yù)計招引800家企業(yè)入駐，形成大型產(chǎn)業(yè)聚集地。是集企業(yè)總部、產(chǎn)業(yè)制造、港口物流、研發(fā)中心、配套商業(yè)、配套居住、商務(wù)服務(wù)功能于一體的國際化生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)品涵蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)辦公廠房、定制廠房等，中南建設(shè)集團(tuán)致力于打造集產(chǎn)業(yè)、生活、生態(tài)為一體的新興產(chǎn)業(yè)集群之城。
項目所在園區(qū)位于長江三角核心區(qū)域，蘇通大橋、崇啟大橋連接南北，使園區(qū)進(jìn)入上海一小時經(jīng)濟(jì)圈。項目距南通興東機場約半小時車程，距離蘇通大橋僅需40分鐘車程，距上海浦東機場僅1小時車程，大大縮短了項目與上海及蘇南其他城市的距離；橫貫東西的平海大道、江海大道將園區(qū)與南通市區(qū)緊緊相連，貫穿南北的海啟高速公路、臨海高等級公路正在建設(shè)；呂洋鐵路穿過園區(qū)，滬通鐵路、海洋鐵路即將建設(shè)；通州灣海域?qū)⒔ㄔO(shè)30萬噸級深水航道，形成約150公里深水岸線，未來建設(shè)500個適合不同功能需要的深水泊位，可規(guī)劃建成一個5～30萬噸級大中小泊位相互配套、功能齊全、能力超10億噸的綜合性現(xiàn)代化大型深水港口群，是中國東部沿海不可多得的深水海港資源。
鋼結(jié)構(gòu)廠房：單層層高10米，預(yù)留行車軌道（10噸），內(nèi)部辦公區(qū)域（底層5.7米，二層3.3米），面積段1500㎡—2200㎡。
框架廠房：雙層（底層層高6米、7.2米）（二層層高4.2米），承重（底層2噸，二層400公斤/㎡），面積段800㎡—4000㎡。

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