非中介，甲方一手房源，歡迎各企業(yè)蒞臨項(xiàng)目參觀考察！！！

南通（海安）萬洋眾創(chuàng)城 項(xiàng)目位于海安市千年古鎮(zhèn)李堡。李堡先后被評為全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國千強(qiáng)鎮(zhèn)。是省經(jīng)信委命名的省內(nèi)唯一的鍛壓機(jī)械特色產(chǎn)業(yè)基地。本項(xiàng)目總規(guī)劃用地500畝，建筑面積約60萬平方米，預(yù)計(jì)引進(jìn)約200家企業(yè)，提供近5000個(gè)就業(yè)崗位。項(xiàng)目以裝備制造、新材料、高端紡織等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過產(chǎn)業(yè)集聚升級，建設(shè)成為集智能技術(shù)、科技研發(fā)、城市生活配套于一體的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚平臺。項(xiàng)目一期年底前首開建設(shè)160畝，產(chǎn)品主推單層鋼結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟/雙拼、多層，主力戶型2000㎡、2500㎡、4000㎡、6000㎡等，首推戶型可根據(jù)企業(yè)特殊要求進(jìn)行專業(yè)定制。50年國有土地獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。可分割。園區(qū)首開產(chǎn)品價(jià)格享受一定優(yōu)惠政策，先到先得。歡迎各企業(yè)參觀考察。

一、【周邊配套】：

園區(qū)緊鄰海安市中心12公里，海安高鐵站10公里，共享海安市區(qū)及李堡鎮(zhèn)的生活配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、稅務(wù)、工商所、郵政等企業(yè)服務(wù)窗口。

二、【項(xiàng)目優(yōu)勢】：

1.一期首開區(qū)產(chǎn)品價(jià)格在當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域具有價(jià)格優(yōu)勢和優(yōu)惠政策；

2.。三成首付，十年按揭，可分期，幫助企業(yè)降低資金壓力；

3.政府扶持政策，低門檻，可環(huán)評，稅收要求低（園區(qū)打包上稅）

三、【戶型介紹】：

單層鋼結(jié)構(gòu)廠房1000㎡～20000㎡，層高12米起，牛腿高8米，可架10噸單梁電動(dòng)行車。

獨(dú)棟/雙拼標(biāo)準(zhǔn)戶型主要分為三層和五層結(jié)構(gòu)，單層500㎡～1400㎡，面積2000㎡～4000㎡，首層層高7.5米，二層及以上4米。（備注：其它戶型可根據(jù)企業(yè)要求進(jìn)行定制）

荷載：一樓1噸/㎡，二樓0.6噸/㎡，用電負(fù)荷50～90kva（企業(yè)可自行增容）。

定制廠房：層高、荷載、柱距等可以根據(jù)企業(yè)需求量身定制。

四、【主導(dǎo)行業(yè)】：

1、機(jī)械裝備制造；2、精密模具；3、紡織服裝；4、電子信息；5、汽車零部件；汽摩配件等。

五、【交通樞紐】：

鐵路：滬蘇通高鐵、鹽通高鐵、北沿江高鐵（今年開工）

機(jī)場：南通興東國際機(jī)場、無錫碩放機(jī)場、上海虹橋機(jī)場、揚(yáng)州泰州國際機(jī)場等

高速：S28啟揚(yáng)高速、G15沈海高速、G1515鹽靖高速

國道：G328國道、G204國道

港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港

保稅區(qū)：南通綜合保稅區(qū)、海安物流保稅中心、張家港保稅區(qū)

橋梁：滬蘇通大橋、蘇通大橋、海安張家港過江通道（今年開工）、張家港如皋過江通道（今年開工）