中南高科通州灣是國家級示范園區，開發商為中南集團，總占地2平方公里。地理位置得天獨厚。
1.鋼構廠房，車間單層，辦公區域隔兩層，層高10米，面積段1500-2100平米。2.多層框架廠房，預留電梯井，層數為2層或5層，底層層高8.1米、7.2米均有，其余層層高4.2米，面積段靈活，800、1200、1600、2400、4200、8000平米均有。3.超過4000平米，可按照客戶要求建造廠房。4.產權：50年獨立產權（土地證，房產證齊全），可分割到棟，可做生產研發加辦公、可做環評。5.打包上稅、主要產業裝備機械及配套企業、五金加工、汽配以及電子行業等。6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學校、醫院、港口、生活娛樂設施等。7.園區外圍周邊配套：電鍍、金屬發黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。

一、城市距離：
緊鄰上海浦東和上海自貿區，已全面融入上海半小時經濟圈。
二、交通路網：
境內形成航空、鐵路、公路、水路區域綜合性交通網絡
上海第三機場、北沿江高鐵距離園區半小時車程，寧啟鐵路穿境而過并在境內設客運、貨運站。

啟揚高速經過園區、通洋高速、G40滬陜高速距離園區8公里。

五萬、十萬噸級航道建成投入使用、二十萬噸級航道規劃方案在寧專家評審通過三十萬噸級航道在籌備建設當中、上海集裝箱碼頭已遷入通州灣。
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