載體編號(hào)23525
南通（海安）萬(wàn)洋眾創(chuàng)城 項(xiàng)目位于海安市千年古鎮(zhèn)李堡。李堡先后被評(píng)為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)。是省經(jīng)信委命名的省內(nèi)唯一的鍛壓機(jī)械特色產(chǎn)業(yè)基地。本項(xiàng)目總規(guī)劃用地500畝，建筑面積約60萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)引進(jìn)約200家企業(yè)，提供近5000個(gè)就業(yè)崗位。項(xiàng)目以裝備制造、新材料、高端紡織等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)，建設(shè)成為集智能技術(shù)、科技研發(fā)、城市生活配套于一體的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)。項(xiàng)目一期年底前首開建設(shè)160畝，產(chǎn)品主推單層鋼結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟/雙拼、多層，主力戶型1000㎡、1500㎡、2000㎡、4000㎡等，首推戶型可根據(jù)企業(yè)特殊要求進(jìn)行專業(yè)定制。50年國(guó)有土地獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。可分割、。園區(qū)首開產(chǎn)品價(jià)格享受一定優(yōu)惠政策，先到先得。歡迎各企業(yè)參觀考察。
一、【周邊配套】：
園區(qū)緊鄰海安市中心20分鐘，海安高鐵站15分鐘車程，共享海安市區(qū)及李堡鎮(zhèn)的生活配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、稅務(wù)、工商所、郵政等企業(yè)服務(wù)窗口。
二、【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：
1.一期首開區(qū)產(chǎn)品價(jià)格在當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)和優(yōu)惠政策；
2.。三成首付，十年按揭，可分期，幫助企業(yè)降低資金壓力；
3.政府扶持政策，低門檻，可環(huán)評(píng)，稅收要求低（園區(qū)打包上稅）
三、【戶型介紹】：
單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2000㎡～10000㎡，層高12米起，牛腿高8米，可架10噸單梁電動(dòng)行車。
獨(dú)棟/雙拼標(biāo)準(zhǔn)戶型主要分為三層和五層結(jié)構(gòu)，單層600㎡～1200㎡，獨(dú)棟面積1800㎡～3000㎡，首層層高7.5米，二層及以上4.5米。
荷載：一樓2噸/㎡，二樓0.6噸/㎡，用電負(fù)荷50～90kva（企業(yè)可自行增容）。
定制廠房：層高、荷載、柱距等可以根據(jù)企業(yè)需求量身定制。
四、【主導(dǎo)行業(yè)】：
1、機(jī)械裝備制造；2、新材料；3、紡織服裝；4、電子信息；5、汽車零部件；汽摩配件等。
五、【交通樞紐】：
鐵路：滬蘇通高鐵、北沿江高鐵（預(yù)計(jì)年底開工）
機(jī)場(chǎng)：南通興東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、無(wú)錫碩放機(jī)場(chǎng)、上海虹橋機(jī)場(chǎng)、揚(yáng)州泰州國(guó)際機(jī)場(chǎng)等
高速：S28啟揚(yáng)高速、G15沈海高速、G1515鹽靖高速
國(guó)道：G328國(guó)道、G204國(guó)道
港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港
保稅區(qū)：南通綜合保稅區(qū)、海安物流保稅中心、張家港保稅區(qū)
橋梁：滬蘇通大橋、蘇通大橋、海安張家港過(guò)江通道（年底開工）、張家港如皋過(guò)江通道（年底開工）

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