標龍·綠色慧谷位于江蘇省南通外向型農業綜合開發區板塊，位于江蘇南通如東縣省級食品科技園內，地處長江三角洲區域，是南通首座食品產業園。

項目占地240畝，總建面約20萬方，總投資10億。?產業園根據“產業集群、產城融合、資源共享、產融互動”的運營模式，以食品加工制造為主導產業，搭建上下游集群的生態產業鏈，定位高質量、科技型、智慧型的食品產業基地，以助力中小企業發展、培育孵化千億級產業平臺為己任，將園區打造成為長三角區域標桿平臺。

優品牌 | 時代標龍 擎領產業

標龍產城控股是標龍集團旗下按照 “產業集群、產城融合、資源共享、產融互動” 的運營模式，打造的制造業集聚平臺和中小微企業服務商。

公司擁有投資開發、產業招商、建筑施工、園區運營全產業鏈服務體系，深研產業園區運營模式，緊緊圍繞“智能制造、高端裝備制造、新材料、新能源、大健康、汽車零部件、電子信息、食品加工”等八大核心產業，打造新時代產業園區。

標龍產城緊緊圍繞“產業興邦、實業強國”的核心發展理念，秉持“產業集聚化、園區智能化、服務功能化、運營市場化”的運營模式，以培育孵化千億級產業平臺為已任，形成“產業+服務+運營”的標龍特色產業園品牌，打造中小微企業服務平臺，為地方經濟持續發展保駕護航。

優區位 | 黃金區位 通達四方

項目區位項目位于素有“中國長三角北翼經濟中心”之稱的南通市—如東省級食品科技園內，省級外農開發區北側，該區域有著依海傍港的天然區位優勢，以及如東縣農業快速發展的資源保障、政企聯合，致力于煥新食品產業發展新格局。

【水運交通】

?距離距離洋口漁港約15km

?距離洋口港約25km

?距離東社港約50km

【鐵路樞紐】

?距離如東站約3.5km

?距離栟茶站約27km

?【陸路交通】

項目緊鄰國道G328、G228，且臨近S225、?S334可快速行至洋通高速、沈海高速、啟揚高速，通達上海、蘇南等一線城市。

【空中走道】

?距離南通興東機場約0.6h車程

?距離上海第三機場（規劃）約0.7h車程

優配套 | 黃金區位 通達四方

【園內配套】

?蒸汽、排污、燃氣

?生活：食堂、超市、宿舍

?服務：冷鏈、倉儲、包裝、研發

【園外配套】

?生活：如東縣休閑、餐飲、購物

?行政：政務審批、政務辦理

?醫療：苴鎮中心醫院、如東中醫院

優產品 | 卓越產品 量身定制

項目產品項目一期占地57畝，建筑面積約45000㎡，容積率1.58，綠化率10%，一期規劃產9棟廠房。

【標準廠房】

建面約1500-3000㎡，企業拎設備入駐，快速投產，層高：一樓8.1m，二至三樓4.5m，廠房車間地面荷載2T/㎡，二、三層車間樓面荷載0.5T/㎡；

【定制廠房】

建面約3000-14000㎡，單層雙拼鋼結構、三層雙拼鋼混、三層研發、辦公類（均可定制），

定制內容：層高、荷載、柱距，柱寬、電容、電梯（包括不限于以上項目），全維度定制，適配所有客戶類型。

產品優勢：低容積率、面積段豐富、戶型多元、產權、定制

【現房】

項目現有1棟近10000方三層現房，1-3樓每層層高均為6.6m，二、三層車間樓面荷載0.7T/㎡，企業購置可真正實現即買即投產。

優運營 | 智慧運營 協同發展

園區運營公司為江蘇潤龍運營管理有限公司，是專門成立的服務于標龍產業園的運營管理公司，引入先進的運營管理模式，為入園企業提供個性化增值服務，在技術升級、產業轉型方面提供運營、人才、金融等支持，共同構建服務平臺，加速園區企業成長。

【六大運營中心】審批服務中心、金融服務中心、運營服務中心、技能培訓中心、技術研發中心、品牌運營中心

【八大基礎服務】物業管理、人才招聘、證照代辦、政務協調、商務會務、員工食堂、政務代理、IT咫支持

【四大增值服務平臺】市場拓展、專項服務、行業交流、企業孵化

【智慧園區】園區與華為達成戰略合作，共同打造智慧園區平臺，實現園區全場景可視化管理，入駐企業及員工皆可享受“園區一卡通”服務。

【金融支持】攜手多個銀行、金融機構為園區企業提供全周期供應鏈金融服務，提供的服務包括理財服務、銀票貼現代理、資本市場對接、設備融資租賃、財務代理服務、企業融資服務、保險代理服務等

【社群活動】聚集整合園區、企業、企業家、政府等資源，組建企業社群，打造成具有資源和經濟價值的社群平臺。

項目核心亮點

①區位交通：項目位于如東洋口港附近，江蘇省向海發展先導區，區位內鐵路、高速、航空等多種便捷交通形式，融入上海1.5小時經濟圈，快速鏈接上海、蘇南等城市；

②發展潛力：位處南通首座食品科技產業園，規劃“百億能級”園區的價值高地，政府重點扶持對象；

③生產優勢：風力發電、自帶蒸汽、排污、天然氣、有環評；

④產品優質：戶型面積段多樣，花園廠房，多樣定制適配客戶

⑤智慧運營：專業運營管理，六大運營中心、四大增值服務平臺，內部全場景可視化管理，助力企業高效經營發展。