中南?高科產業園，位于通州灣新區南片區，是通州灣新區相對于其他片區距離上海較近的產業園區，盡享新區優勢資源、交通、政策之利，項目規劃面積1.8平方公里，總建筑面積180萬平方米，是集企業總部、產業制造、港口物流、研發中心、配套商業、配套居住、商務服務功能于一體的具有國際水準的創新型、復合型的生態產業園區，產品涵蓋：標準廠房、中廠房、研發辦公廠房、定制廠房、產業獨棟等，致力于打造產業之城、生活之城、生態之城三位一體的戰略性新興產業集群為核心的綜合之城。
1.鋼結構，車間單層，辦公區域個兩層，層高10米，面積段1500?4000平均有。
2.框架廠房，預留電梯井，層數為2?5層，底層層高6米，7.2米，8米均有。其余層高為4點2米。面積段靈活，1200,
1600,2400,4200,8000均有。