項目總占地2700畝，產品類型也很齊全，后期還會拿地。一期已經開始投產，二期剛剛交房，現在在售三期。
已經入駐的企業90%來自于上海和蘇州等地，完美承接滬蘇企業外遷需求。
園區廠房包括單層的鋼結構、多層的框架結構廠房。

1.鋼構廠房，車間單層，辦公區域隔兩層，層高10米，面積段1900-2100平米。報價3700元.
2.框架廠房，預留電梯井，層數為2層或5層，底層層高5.1米、6米、7.2米均有，其余層層高4.2米，面積段靈活， 1200、1600、2400、4200、8000平米均有。報價3400元
3.超過4000平米，可按照客戶要求建造廠房。
4.產權：綠證50年產權，可分割到棟，可做生產研發加辦公、可做環評。
5.打包上稅、主要產業裝備機械及配套企業、五金加工、汽配以及電子行業等。
6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學校、醫院、港口、生活娛樂設施等。
7.園區外圍周邊配套：電鍍、金屬發黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。
8.中南高科產業園隸屬于南通通州灣開發示范區，開發商為中南集團，總占地2平方公里。
9.地址：江蘇南通通州灣-樂海大道 南門入口處（海門包場北）

園區科創城內已有北京航天航空大學軟件學院研究生院、北京物資學院、上海電力大學、上海海事大學、蘭州大學、武漢大學、中科院海洋局、河海大學南通校區、南京大學軟件學院工程碩士培養基地、天津大學、西安交通大學8個重點大學研究院以及南通的一些學校分校區等，學生范圍基本涵蓋了高中——研究生，今天，這些學校都基本已投入運營中。

目前，通州灣工業企業基本集中在濱海園區內，當前已經入駐的大型企業有：
總tou資321.5億元的華電通州灣電力能源和燃機檢修中心項目
華電集團是國家電力體制改革組建的五家國有獨資發電企業集團之一，屬于國資委監管的特大型中央企業，為世界500強企業。2010年在役發電裝機容量3079萬千瓦，總資產1197億元，分布在全國23個?。ㄊ?、區）。
總tou資5000萬的喬治海茵茨（江蘇）飛機制造有限公司
喬治海茵茨為全球低空低速通用航空領域首屈一指的飛機生產商，全球銷量超過12,000臺，足跡遍布全球107個國家。
總tou資約35億元的中節能
中節能為唯一一家主業為節能減排、環境保護的中央企業，是中國節能環保領域zui大的科技型服務型產業集團。目前擁有各級子公司260余家，上市公司5家，分布在國內近30個省市及境外近40個國家和地區。
總tou資53.7億的蘇民新能源
蘇民新能源開發有限公司主要業務范圍為：新能源技術開發；太陽能光伏組件、光伏電池片的安裝，目前員工數5000人。
總tou資65億的四川鐵通公鐵物流
四川鐵通公鐵物流股份有限公司是一家以公路、鐵路、港口交通物流樞紐為核心的物流園區建設和運營商，目前公司旗下包含：四川天府新區2700畝青龍物流園；河南2100畝新鄉現代公鐵物流園；江蘇5000畝南通通州灣國際物流港；湖北武漢2300畝三江公鐵物流園，現員工數4000人。
臺塑集團預計入駐
臺塑集團是臺灣zui大的民營制造業集團之一，旗下有30多家分公司與海外公司，為臺灣第二大民營企業，在臺灣石化界及整個企業界具有舉足輕重的地位。
復星國際預計入駐
截止2018 年6 月30 日復星國際的總資產超過人民幣5,600 億元（約合850 億美元），位列2018福布斯全球上市公司2000強榜單第416位。