通州灣南通濱海園區(qū)介紹
通州灣南通濱海園區(qū)成立于2012年，是南通市委、市政府策應(yīng)我省沿海開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展兩大國(guó)家戰(zhàn)略的沿海開(kāi)發(fā)平臺(tái)。通州灣是天然良港，可建造5-30萬(wàn)噸級(jí)深水碼頭，海岸線長(zhǎng)達(dá)150公里。
園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特。
園區(qū)緊鄰上海，位于長(zhǎng)三角核心區(qū)，南北連接珠三角都市圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。具有港口資源優(yōu)、發(fā)展空間廣、區(qū)位優(yōu)勢(shì)佳、江海聯(lián)運(yùn)開(kāi)發(fā)條件好等開(kāi)發(fā)建設(shè)的綜合優(yōu)勢(shì)。通州灣是我省沿江經(jīng)濟(jì)帶與沿海經(jīng)濟(jì)帶的交匯處，是國(guó)家東部沿海承南啟北的中心點(diǎn)，是長(zhǎng)三角通向世界的重要門戶。
園區(qū)涵蓋十大產(chǎn)業(yè)。
園區(qū)規(guī)劃面積820平方公里，核心區(qū)規(guī)劃面積585平方公里（其中陸域面積292平方公里，海域面積293平方公里），目前已涵蓋港口物流、產(chǎn)業(yè)制造、高端裝備、新材料、特種車輛改造、飛機(jī)制造、游艇中心等十大產(chǎn)業(yè)。2015年上半年，國(guó)家發(fā)改委批復(fù)同意設(shè)立中共江蘇省通州灣江海聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)示范區(qū)，表明通州灣開(kāi)發(fā)已經(jīng)進(jìn)入到國(guó)家戰(zhàn)略層面。
園區(qū)三位一體定位。
省市兩級(jí)政府將園區(qū)定位為上海北翼集港口、產(chǎn)業(yè)、新城三位一體的現(xiàn)代化國(guó)際濱海新城。園區(qū)四大功能定位為我國(guó)東部沿海大型臨港的產(chǎn)業(yè)基地、我省沿海重要的能源基地、長(zhǎng)三角北翼物流基地和重裝制造集聚區(qū)以及國(guó)家級(jí)沿海生態(tài)旅游度假區(qū)。

我們產(chǎn)業(yè)園涵蓋了企業(yè)所需的所有空間需求：廠房、定制廠房、獨(dú)棟（一期）；辦公研發(fā)、物流倉(cāng)儲(chǔ)。可涵蓋企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的各個(gè)階段：創(chuàng)業(yè)期、發(fā)展期、成熟期。
產(chǎn)品可用于辦公、研發(fā)，獨(dú)棟廠房、承包工藝，集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、生活為一體。
戶型防震、得房率高、基本沒(méi)有公攤。

1.位置：通州灣濱海園區(qū)西南區(qū)位，樂(lè)海大道與潤(rùn)江路交匯處
2.廠房面積：?265-6000㎡ 、可根據(jù)需求代建
3.價(jià)格：?2380~2680元/㎡
4.總價(jià)：65萬(wàn)起
5.廠房承重：二層及以上 450 kg/平米，三層：350kg/平方米，四層：200kg/平方米。屋面不上人，50kg/平方米
6.廠房類型：?jiǎn)螌?a href="http://www.postedu.cn/t/RIw.htm">鋼結(jié)構(gòu)（層高達(dá)10米）多層框架結(jié)構(gòu)（多層：首層5.5米或6米，二至三層各4.2米；柱距 7.5米或8.1 米）
7.道路寬：主干道7米，最大拐彎半徑：12米
8.交通：園區(qū)附近主干道發(fā)達(dá)，G328國(guó)道，平海公路，連接南通四周，G40，G15高速距離園區(qū)僅20分鐘，在建的海啟高速通車后，園區(qū)上高速僅5分鐘
9.廠房?jī)?yōu)勢(shì)：????????
???適宜電子、服裝、機(jī)械船舶設(shè)備、物流、產(chǎn)品研發(fā)等企業(yè)入駐；
???有土地可根據(jù)客戶具體要求代建；
園區(qū)員工宿舍、食堂、休閑配套齊全；
????周邊配套逐步完善，商務(wù)中心、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等一應(yīng)俱全；
附：若有通州其它板塊、開(kāi)發(fā)區(qū)、觀音山、先鋒區(qū)域廠房租賃或購(gòu)買需求，亦可聯(lián)系我：