通州灣南通濱海園區介紹
通州灣南通濱海園區成立于2012年，是南通市委、市政府策應我省沿海開發、長三角一體化發展兩大國家戰略的沿海開發平臺。通州灣是天然良港，可建造5-30萬噸級深水碼頭，海岸線長達150公里。
園區區位優勢獨特。
園區緊鄰上海，位于長三角核心區，南北連接珠三角都市圈和環渤海經濟圈。具有港口資源優、發展空間廣、區位優勢佳、江海聯運開發條件好等開發建設的綜合優勢。通州灣是我省沿江經濟帶與沿海經濟帶的交匯處，是國家東部沿海承南啟北的中心點，是長三角通向世界的重要門戶。
園區涵蓋十大產業。
園區規劃面積820平方公里，核心區規劃面積585平方公里（其中陸域面積292平方公里，海域面積293平方公里），目前已涵蓋港口物流、產業制造、高端裝備、新材料、特種車輛改造、飛機制造、游艇中心等十大產業。2015年上半年，國家發改委批復同意設立中共江蘇省通州灣江海聯動開發示范區，表明通州灣開發已經進入到國家戰略層面。
園區三位一體定位。
省市兩級政府將園區定位為上海北翼集港口、產業、新城三位一體的現代化國際濱海新城。園區四大功能定位為我國東部沿海大型臨港的產業基地、我省沿海重要的能源基地、長三角北翼物流基地和重裝制造集聚區以及國家級沿海生態旅游度假區。

我們產業園涵蓋了企業所需的所有空間需求：廠房、定制廠房、獨棟（一期）；辦公研發、物流倉儲。可涵蓋企業發展過程中的各個階段：創業期、發展期、成熟期。
產品可用于辦公、研發，獨棟廠房、承包工藝，集研發、生產、展示、生活為一體。
戶型防震、得房率高、基本沒有公攤。

1.位置：通州灣濱海園區西南區位，樂海大道與潤江路交匯處
2.廠房面積：?265-6000㎡ 、可根據需求代建
3.價格：?2380~2680元/㎡
4.總價：65萬起
5.廠房承重：二層及以上 450 kg/平米，三層：350kg/平方米，四層：200kg/平方米。屋面不上人，50kg/平方米
6.廠房類型：單層鋼結構（層高達10米）多層框架結構（多層：首層5.5米或6米，二至三層各4.2米；柱距 7.5米或8.1 米）
7.道路寬：主干道7米，最大拐彎半徑：12米
8.交通：園區附近主干道發達，G328國道，平海公路，連接南通四周，G40，G15高速距離園區僅20分鐘，在建的海啟高速通車后，園區上高速僅5分鐘
9.廠房優勢：????????
???適宜電子、服裝、機械船舶設備、物流、產品研發等企業入駐；
???有土地可根據客戶具體要求代建；
園區員工宿舍、食堂、休閑配套齊全；
????周邊配套逐步完善，商務中心、學校、醫院、銀行、農貿市場等一應俱全；
附：若有通州其它板塊、開發區、觀音山、先鋒區域廠房租賃或購買需求，亦可聯系我：