一、項目基本信息
項目地址：江蘇南通市通州灣濱海園西南區位（樂海大道與潤江路交叉路口；喬治海茵茨飛機制造廠旁），靠近東灶港、洋口港；北至春江路，西至S221省道，東至拉薩路，南至潤江路，占地面積約2平方公里，建筑面積約180萬m2。?
（二）交房標準：（初步規劃、或有輕微改動）
層高：
獨棟辦公——首層5.1m，標準層3.8m；
獨棟廠房——首層5.1m，二、三層4.2m；
雙拼廠房——首層6.0m，二、三層4.2m；
產研系列——首層6.0m，二、三層4.2m；
定制廠房——按照定制要求建造?
窗：獨棟辦公、獨棟廠房、雙拼廠房、定制廠房——塑鋼窗
門：貨運進出口：卷簾門；員工進出口：塑鋼門
外墻立面材料：涂料，或面磚，或面磚涂料結合
內墻：膩子批白
地面：混凝土，隨搗隨抹壓光處理
頂棚：膩子批白
強電、弱電：配電到總箱，其它預留
貨梯：獨棟廠房等獨棟產權——交房時不安裝，僅預留洞口；產研系列等分層產權——裝設貨梯
荷載控制：二層450kg/m2，三層350kg/m2，辦公區250kg/m2
（三）區位優勢?
通州灣新區“據江海之會、扼南北之喉”，位于長江入海口北翼、南通沿海洋口港和呂四港之間，處于江蘇沿江經濟帶與沿海經濟帶的交匯處，是中國東部沿海承南啟北的中心節點，是長三角又一通向世界的重要門戶。新區北連環渤海經濟區，南輻射珠三角都市圈，西通長江連接內陸，東臨海港面向太平洋，區位條件極其優越。新區規劃控制面積820平方公里，核心區規劃面積585平方公里（其中陸域面積292平方公里、海域面積293平方公里）。?
新區的功能定位為蘇東門戶、產業航母、海上新城，即港口、產業、城市三位一體化發展，努力建設成為＂蘇東門戶（港口）＂、＂產業航母（產業）＂、＂海上新城（新城）＂，從而實現＂支撐長三角、拓展大上海、帶動長江北、服務中西部＂的發展目標。一座長三角國際化的港口新城即將耀世崛起。