項目地位于南通經濟技術開發區，新興路以南，和興路以北，竹林路以東，由昕航實業與金瑞智匯共同開發運營，項目總體規劃257畝，建筑面積約22.4萬方，涵蓋分棟、獨棟、鋼結構廠房等產品形態。
園區以培育高新技術企業為目標，吸引新材料、新能源電池、儲能、電子信息、汽車零部件等新興優質產業落戶，爭取打造長三角區域總部，創新聚集新平臺，打造一個“街區可漫步、建筑可閱讀、空間有溫度、服務零距離”的新型4.0產業社區。
——海通昕睿·江海智造谷產品介紹——
【項目名稱】海通昕睿·江海智造谷
【項目地址】南通經濟技術開發區精密機械產業園內，新興路以南，和興路以北，竹林路以東
【開發公司】南通市金瑞智宸發展有限公司
【產品信息】
火車頭廠房、框架廠房，預留電梯井
獨棟/雙拼/三拼 ：兩層、三層、三層半、單層，面積段約1000-18000㎡
南通經開區位居南通城區南端，是南通“創新功能核”、沿江科創帶的核心區域，開發區正緊緊圍繞新一代信息技術、高端裝備、醫藥健康和新能源等“3+1”主導產業發展方向，以“四主一最一中心”為定位，以做大總量、提升質量、調優結構為目標，全力建設貢獻更大、活力更強、能級更高的長三角一流開發區。
南通經開區聚合了高鐵、航空、地鐵、高速及城市主干道、港口等“六位一體”的多維立體交通，開啟長三角“同城時代”。
項目車程30分鐘內含G15沈海高速、G40滬陜高速、南通汽車東站、南通火車站、南通興東機場、南通新機場等交通路網，快速連接長三角直達上海、蘇州，15分鐘可達南通CBD及市政府，縱橫產業發展主場。
【項目簡介及亮點】
項目總體規劃257畝，建筑面積約22.4萬㎡，涵蓋分棟、獨棟、鋼結構廠房等產品形態。

【產業定位】國家級經開區智慧產業集群
【層高】
單層12m
2層10m/4.5m，8.1m/4.5m
3層8.1m/4.5m/3.9m
3.5層8.1m/4.5m/4.5m/3.9m
【荷載】
單層30KN/㎡
2層30KN/㎡、10KN/㎡
3層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡
3.5層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡、5KN/㎡
【價格】 待定
【付款】可分期 可按揭
【配電】50KVA
【消防】丁類消防
【園區配套】員工餐廳、咖啡吧、公寓、健身活動中心、展示中心等